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近期，青島高新區(qū)幾個樓盤公證搖號銷售，公布的裝修價格均為3800元/平。隨之而來的是，搖上號的 購房者就精裝修展開維權 ，要求開發(fā)商提供 裝修材料明細等。前腳買房后腳維權漸成常態(tài)。

據(jù)青島市房產(chǎn)咨詢公眾號昨天的投票，有超過6成的投票者支持購房者進行精裝修維權。文末的留言 很激烈、也很精彩，支持和反對的兩種觀點 針鋒相對。詳情點擊《 青島樓市出現(xiàn)了兩個趨勢 》 。

那么，青島高新官方，對于3800元/平的精裝修，持一種什么樣的態(tài)度呢？以下3個說法，均來源于青島政務網(wǎng)，是 近期青島高新區(qū)管委、青島高新區(qū)國土分局、青島高新區(qū)不動產(chǎn)登記中心，對3800元/平精裝修的公開答復：

NO. 1｜ 壹

沒有對裝修標準進行核算與評估的職權

根據(jù)相關規(guī)定，對于含裝修的商品住房項目，國土部門在辦理商品房預售時僅對裝修價格進行備案，沒有對裝修標準進行核算與評估的職權，為充分保障購房人的知情權，我分局要求企業(yè)在銷售階段將相關裝修標準等信息明確告知購房人，并在售樓現(xiàn)場予以公示。

NO. 2｜ 貳

只要求分別作毛坯、裝修相應的價格備案

對于含精裝修的商品住房項目僅對裝修價格進行備案, 裝修備案價是由開發(fā)企業(yè)根據(jù)樓盤品質(zhì)、建設成本、人工成本等因素對裝修進行綜合定價,國家對各職能部門的審批事項都是有明確規(guī)定的。關于含裝修的房屋，只要求分別作毛坯、裝修相應的價格備案。

NO. 3｜ 叁

要了解其裝修事項，再慎重購房

根據(jù)企業(yè)自主經(jīng)營權，開發(fā)企業(yè)依據(jù)所建樓盤品質(zhì)、建設成本、人工成本等因素對裝修標準進行綜合定價。對于含裝修的商品住房項目，在辦理預售時僅對裝修價格進行備案，并不對裝修標準進行核算與備案，同時高新區(qū)國土分局要求企業(yè)在銷售階段將相關裝修信息明確告知購房人，并在售樓現(xiàn)場予以公示，您可到售樓現(xiàn)場自行查閱。建議購房人在購買精裝修住房時，首先要了解其裝修事項，再慎重購房。

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