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要回答這個問題，主要從兩個方面來考慮。其一，家庭構(gòu)成；其二，當(dāng)?shù)胤績r。

先來看看家庭結(jié)構(gòu)的影響。

我們常說的三口之家指的是父母二人加上一個小孩，人數(shù)不會變化，但是根據(jù)孩子年齡的不同，最適宜三口之家居住的面積也會不同。最主要的影響來自于臥室數(shù)量和臥室大小。

具體來看：

1.孩子還處于嬰幼兒時期，年齡在0-4歲之間，此時可以和父母同房居住，不僅節(jié)省面積也方便照顧。

這就要求夫妻兩人的臥室有足夠大的空間能夠放下嬰兒床，如下圖：

有了一個足夠的臥室，再配上一個客廳和一個衛(wèi)生間足矣。

所以這樣的三口之家，只需要一套一室一廳一衛(wèi)，建筑面積在45-55㎡左右的房子就足夠了。

2.孩子在4-10歲之間，到了需要分房睡的年齡。

這個階段房間的配置是主臥 次臥（也就是兒童房），建筑面積在65㎡-80㎡之間最適宜。

3.孩子已經(jīng)開始上初中后。

到了這個年齡，孩子的次臥需要一個書桌和書柜，所以剛好滿足三口之家所需的房子配置變成標(biāo)準(zhǔn)的主臥 次臥，準(zhǔn)確的說應(yīng)該是一個標(biāo)準(zhǔn)的兩室戶型，建筑面積85㎡-90㎡之間最適宜。

考慮完家庭結(jié)構(gòu)帶來的影響，再來看看房價的影響。

家在一線城市，房價3萬/㎡以上

我們選擇的標(biāo)準(zhǔn)是在滿足家庭結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上根據(jù)房價做調(diào)整。我們在上一部分討論了不同家庭結(jié)構(gòu)所適宜的面積大小區(qū)間。

那么在一線城市，因為房價太高，我們最好的選擇還是以保障基本生活需求，節(jié)省資金為主。

故而小孩還處于嬰幼兒時期的三口之家最適宜的房屋面積是45㎡；

孩子在4-10歲之間，最適宜的房屋面積是65㎡；

孩子已經(jīng)開始上初中后，最適宜的房屋面積是85㎡。

二線城市，房價1.5萬/㎡以上

依舊是根據(jù)上述的原則來考慮，可根據(jù)家庭條件適當(dāng)購買稍大一些的房子。

小孩還處于嬰幼兒時期，最適宜的房屋面積是50㎡；

孩子在4-10歲之間，最適宜的房屋面積是70㎡；

孩子已經(jīng)開始上初中后，最適宜的房屋面積是90㎡。

三、四線城市，房價1.5萬以下

三、四線城市的房價不太高，即使面積稍大一些，大部分家庭也能咬咬牙負(fù)擔(dān)下來，所以盡量選大一些的房子，還避免了因孩子年齡增長而帶來的更換房子問題。

所以建議三口之家選擇面積在90-120㎡左右的房子。

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