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改革開放以后，我國城鎮(zhèn)化進程明顯加強，且呈現(xiàn)持續(xù)加快趨勢。相關數(shù)據(jù)顯示，2017年我國城鎮(zhèn)化率達到58.52%。在城鎮(zhèn)化進程中，越來越多的農民為了讓子女享受到更優(yōu)質的醫(yī)療、教育、就業(yè)資源，紛紛進城買房，需求增加，在一定程度上催生了房價的上漲。  為何這么說？因為縣城目前從農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)涌入或購房的人較多，我老家就有不少農村年輕人在縣城購買有房子，不為別的，只為將來為小孩教育上比如讀書提供方便；這表明處于城鄉(xiāng)結合部的縣城房價仍有上漲空間，下跌是不可能的。 最近一兩年，房地產市場很詭異：一方面，在“沒有買賣，就沒有傷害”的宏觀調控下，一二線城市、三四線城市的房地產市場簡直像被冷凍了，在限購政策下，很多有實力的買房者失去了購買資格，導致諾大的城市幾乎沒有多少房子在賣。另一方面，小縣城的房價開始拼命上漲，有的甚至已經翻倍了。  真要如此，這些城市會加速死亡，跌價的東西沒人要的，能套現(xiàn)離場的人，肯定套現(xiàn)離場，不能套現(xiàn)的也肯定不會留在這里了，房子空了，爛在手里也要離開。因為整體經濟肯定也不行了，找不到理想的工作，賺不到理想的收入。  縣城房價4000左右這個價已經很便宜了，如果還指望著降跌可能性不大，即使在限價橫盤的情況下，房價依舊在上漲，現(xiàn)在樓市大范圍調控，房價只能夠慢慢漲，城鎮(zhèn)化進程還在持續(xù)，還有去庫存、棚改貨幣化，房價怎么可能會跌呢？還有可能存在很大的漲補空間，不排除上漲到七八千都有可能。 轉載請注明出自別墅設計網(wǎng)：http://www.vimshou.com/ 千套別墅設計帶別墅圖片 |
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