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“房?jī)r(jià)高”的問(wèn)題一直是當(dāng)前社會(huì)所有人都很關(guān)注的焦點(diǎn)，畢竟它涉及到人們能否獲得基本的生活保障。近幾年來(lái)，各種通過(guò)投機(jī)炒房肆意推高房?jī)r(jià)從中牟取暴利的房產(chǎn)亂象已經(jīng)將房?jī)r(jià)推到了一個(gè)讓人無(wú)法接受的新高度。

很多人都很無(wú)奈可能一輩子也無(wú)法擁有一套屬于自己的房子。還有更多的人一輩子都要做“房奴”。面對(duì)坐上小火箭直沖云霄的“高房?jī)r(jià)”問(wèn)題，(政)府也早就意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題的嚴(yán)重性，不斷加碼整治力度。

隨著房產(chǎn)樓市調(diào)控政策出臺(tái)的越來(lái)越頻繁，以及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)管越來(lái)越趨緊，2018年上半年房?jī)r(jià)“降溫”取得了十分明顯的成效。與此同時(shí)，政府仍然一直在不斷的釋放要在下半年實(shí)施更為嚴(yán)苛的調(diào)控手段的信號(hào)，嚴(yán)控之下更大范圍內(nèi)的房產(chǎn)降溫會(huì)否真如預(yù)期一樣顯而易見(jiàn)呢?

北京時(shí)間8月7日，住建部召開(kāi)會(huì)議再度強(qiáng)調(diào)將會(huì)開(kāi)始嚴(yán)厲打擊投機(jī)炒房等房產(chǎn)亂象行為，并表示將會(huì)對(duì)房產(chǎn)調(diào)控監(jiān)管不力的城市加大懲罰力度，堅(jiān)決抵制影響房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的行為。住建部的舉動(dòng)和表態(tài)向所有人展示了政府對(duì)于穩(wěn)定房?jī)r(jià)、地價(jià)以及整治惡意抬高房?jī)r(jià)行為的決心和信心，這在一定程度上也穩(wěn)定了因“天價(jià)房”而終日惶惶不安的廣大人群。

2018年上半年全國(guó)房?jī)r(jià)在政策的驅(qū)動(dòng)之下取得了顯著的效果。拿我國(guó)比較典型的40個(gè)城市來(lái)說(shuō)，很多發(fā)展快速的一線城市(北京、上海、廣州、深圳)成交量已將慢慢減緩，炒房行為逐漸減少，導(dǎo)致支撐房?jī)r(jià)上漲的因素缺乏，價(jià)格的浮動(dòng)也已經(jīng)相對(duì)緩和。

二三線城市的搶著購(gòu)房的現(xiàn)象也有下降的情況。甚至在成交均價(jià)方面這導(dǎo)致全國(guó)各個(gè)城市從整體來(lái)看都處于下降的狀態(tài)中 。

與此同時(shí)，也有專(zhuān)業(yè)人士表示，隨著政府下半年更加嚴(yán)格的調(diào)控政策來(lái)看，三四線城市將成為房?jī)r(jià)下跌的主力軍他們下跌的速度可能性將遠(yuǎn)超于人們預(yù)期。

在這40典型城市中，除了上述的一線城市之外，還有22個(gè)二線城市，分別是：杭州、蘇州、青島、西安、合肥、寧波、濟(jì)南、南寧、廈門(mén)、昆明、沈陽(yáng)、蘭州、大連、成都、福州、南京、南昌、長(zhǎng)沙、長(zhǎng)春、佛山、重慶、

武漢。

另外，此次降溫的主力軍三四線城市包括：東莞、荊州、惠州、洛陽(yáng)、無(wú)錫、金華、襄陽(yáng)、桂林、徐州、北海、岳陽(yáng)、揚(yáng)州、煙臺(tái)、廊坊。

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