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房產(chǎn)過(guò)戶給子女有三種主要方式，一種是贈(zèng)與，一種是繼承，還有一種是買(mǎi)賣(mài)，那么哪種方式最合適呢？通常人們都會(huì)以為是贈(zèng)與，實(shí)際上錯(cuò)了。今天筆者就帶大家來(lái)了解一下這三種不同的方式分別所要面臨的操作流程、法律風(fēng)險(xiǎn)以及要繳納的費(fèi)用。  假設(shè)現(xiàn)有一套面積為90平米，市值300萬(wàn)的普通住房。我們來(lái)看看贈(zèng)與、繼承、買(mǎi)賣(mài)分別要交多少錢(qián)？ 一、房產(chǎn)贈(zèng)與  你想把房子贈(zèng)與給子女，前前后后竟然要交16萬(wàn)元。 二、繼承  繼承或許是個(gè)不錯(cuò)的選擇。一般來(lái)說(shuō)，子女都是父母資產(chǎn)的法定繼承人可以免繳3%的契稅，這一下子就比直接贈(zèng)予的方式省了9萬(wàn)塊！ 三、買(mǎi)賣(mài)  把房產(chǎn)賣(mài)給子女需要繳納多少費(fèi)用呢？對(duì)，就是33835元這么少！ 綜上，房產(chǎn)贈(zèng)與161600元，房產(chǎn)繼承71600元，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)33835元。顯然，把房子賣(mài)給子女是最省錢(qián)的。 轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出自別墅設(shè)計(jì)網(wǎng)：http://www.vimshou.com/ 千套別墅設(shè)計(jì)帶別墅圖片 |
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