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進(jìn)入2018年以來，房價仍舊一路暴漲下去，在四五線的小縣城，很多地方的房價都已經(jīng)破萬?？梢环矫娓叻績r帶來的GDP增長的背后，房子卻變得普遍有價無市了。  原先3000一平的小縣城房子如今硬是漲了3倍到了1萬元每平?？赏ㄟ^筆者實際走訪發(fā)現(xiàn)，普遍小縣城的二手房交易市場有價無市，有的賣家為了能盡快賣房脫手，甚至直接減掉四分之一的價格，如果買家有意向的話會減免更多費用，最后成交價格也就在6000元左右。  三四線城市為什么會出現(xiàn)這么大的有價無市現(xiàn)象呢？原因只有一個，那就是對于小縣城的樓市，人們開始普遍理性的看待三四線城市和小縣城的房價了！畢竟不是什么大都市，在人口流失這么嚴(yán)重的小縣城，建了這么多的房子，最后到底能賣給誰？  按照一二線城市對周邊人才的虹吸效應(yīng)，未來人才更愿意到大城市來發(fā)展，人口才是決定房價的關(guān)鍵因素。在最初的恐慌式購房結(jié)束后，三四線和小縣城的剛需及買房投資者們開始更加理性的買房了，按照現(xiàn)在小縣城的發(fā)展趨勢下去，未來20年有很多人甚至在小縣城會擁有三套房子。  所以說，對于小縣城來說，此時的房價破萬只是暫時的房價被炒起來而已，有價無市正說明了小縣城房價正在慢慢的理性回歸，而對于想大賺一筆而沒有趁早出手的炒房客們，真的是要欲哭無淚了。 轉(zhuǎn)載請注明出自別墅設(shè)計網(wǎng)：http://www.vimshou.com/ 千套別墅設(shè)計帶別墅圖片 |
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